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Großzügiger Einzelhandel an stark frequentierter Hauptstraße in Beratzhausen!

externe ObjnrLS-EH-161.1
StatusAktiv
Betreuer19
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ93176
OrtBeratzhausen
LandDeutschland
Gesamtfläche1.072 m²
Ladenfläche1.072 m²
Verkaufsfläche800 m²
Nebenfläche272 m²
Gewerbefläche1.072 m²
BodenFliesen
Währung
externe ObjnrLS-EH-161.1 StatusAktiv
Betreuer19 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ93176
OrtBeratzhausen LandDeutschland
Gesamtfläche1.072 m² Ladenfläche1.072 m²
Verkaufsfläche800 m² Nebenfläche272 m²
Gewerbefläche1.072 m² BodenFliesen
Währung
Objektbeschreibung: Aufteilung der Immobilie:
- Gesamtfläche: ca. 1.072 m²
- Verkaufsfläche: ca. 800 m²
- Nebenfläche: ca. 272 m²

Ausstattung der Immobilie:
- Anzahl Parkplätze: ca. 41
- elektrische Eingangstür
- Fliesenfußboden

Lage der Immobilie:
- Hauptverkehrsstraße
- zentrumsnahe Lage
- sehr gute Sichtbarkeit und ideale Werbemöglichkeiten

Kennzahlen des Landkreises Regensburg:
- Einwohnerzahl: ca. 189.400 (Dez. 2015)
- Kaufkraft: 106,2 (DE=100) (2016)
- Arbeitslosenquote: 4,4 (Feb. 2017)

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 06.11.2021
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Wärme): 80.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 227.00 kWh/(m²*a)

Lage: Makrolage:
- Bundesland: Bayern
- Landkreis: Regensburg
- Region: Labertal des Oberpfälzer Jura

Daten des Landkreises:
- Größe: ca. 1.392 km²
- Einwohnerzahl: ca. 189.400 (Dez. 2015)
- Nachbarkreise: Schwandorf, Cham, Straubing-Bogen, Landshut, Kelheim

Mikrolage (Beratzhausen):
- Größe: ca. 73 km²
- Einwohnerzahl: ca. 5.600 (Dez. 2015)
- Lage der Immobilie: Hauptverkehrsstraße, zentrumsnahe Lage

Wirtschaft und Infrastruktur:
- Hauptwirtschaftszweige: Handwerk, Dienstleistungen
- Verkehrsanbindungen: B 8, A 3, St2394, St2041
- Nächstgelegene Städte: Regensburg (33 km), Neumarkt i. d. O. (42 km), Burglengenfeld (25 km)
Sonstiges: Hinweis zu den Objektdaten:
Die hier dargestellten Flächendefinitionen, Daten und sonstige Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen jegliche Haftung aus.

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Anfragen & Besichtigungen:
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Herr Matthias Menzel (L & S Immobilien)
Telefon: 0851 - 22 60 62 35
Fax: 0851 - 22 60 62 39

E-Mail: m.menzel@l-s-immobilien.de
Web: www.l-s-immobilien.de

L & S Immobilien
Brunngasse 29
94032 Passau

Lubig & Scherlitzky Immobilien (L & S Immobilien)
Handelsregister: Amtsgericht Passau, HRB 8926
USt-IdNr.: DE 288626867, GF: Jan Lubig & Maximilian Scherlitzky

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