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Shopping Center

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Ein weiterer Schwerpunkt von L & S Immobilien im Bereich der Vermittlung und Vermarktung von Einzelhandelsflächen sind Shopping Center. Sie sind entgegen der klassischen 1A-Lagen in den Innenstädten zentral geplant, konzipiert und verwaltet. Charakteristisch für ein Shopping Center ist die Kombination von Ankermietern und zahlreichen Fachgeschäften. Das Shopping Center ist als klassisches Einkaufszentrum grundsätzlich von der Einkaufspassage (Commercial Galery), dem Fachmarktzentrum (Retail Park), dem Factory-Outlet-Center (FOC), dem Themencenter (Urban-Entertainment-Center) und dem Nahversorgungszentrum (NVZ) zu unterscheiden.

Kennzeichnend für ein Shopping Center sind ein großes Einzugsgebiet sowie ein breites Angebotsspektrum. Der überwiegende Teil eines Shopping Centers besteht aus Einzelhandelsflächen verschiedenster Größe. Erweitert wird dieses Angebot um Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe, Waren- und Kaufhäuser sowie SB-Warenhäuser. Besonders entscheidend für ein Shopping Center ist die Verkehrsanbindung und das Parkplatzangebot. Als Richtwert lassen sich Center ab einer Größe von ca. 10.000 m2 als Shopping Center einstufen.

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